Навчання для підприємств
Навчання з технічного обстеження та безпечної експлуатації будівель і споруд
Курс з технічного обстеження та безпечної експлуатації будівель і споруд. Навчання охоплює чинну нормативну базу: ст. 39² Закону «Про регулювання містобудівної діяльності», Постанову КМУ № 257-2017-п (ред. від 13.03.2025), Методику обстеження стану будівель і споруд. Програма включає вимоги до періодичних оглядів, виявлення дефектів конструкцій, ведення технічної документації, планування ремонтів та забезпечення безпечної експлуатації будівельних об'єктів.
Для кого призначено навчання
- Відповідальні за технічну експлуатацію будівель
- Інженери-будівельники
- Головні інженери підприємств
- Спеціалісти з технічного нагляду
- Керівники структурних підрозділів
Важливо перед записом
Що ви отримаєте
- Посвідчення державного зразка після проходження навчання
- Знання порядку періодичних і позачергових оглядів будівель та споруд
- Навички виявлення дефектів та оцінки технічного стану конструкцій
- Підготовка відповідальних осіб до ведення технічної документації та планування ремонтів
Часті питання перед заявкою
Чи потрібне навчання, якщо обстеження робить підрядник?
Навіть за залучення підрядника підприємству потрібні відповідальні особи, які розуміють огляди, документи та безпечну експлуатацію об’єктів.
Не знаємо, які будівлі потребують контролю
Перед записом звіримо типи об’єктів, відповідальних осіб і потрібний рівень підготовки.
Потрібно оновити знання через зміни нормативів
Програма враховує чинну нормативну базу, включно з актуальною редакцією постанови та методикою обстеження.
Програма навчання
- Нормативна база технічного обстеження будівель: ст. 39² Закону «Про регулювання містобудівної діяльності», Постанова КМУ № 257-2017-п (ред. від 13.03.2025), Методика обстеження стану будівель і споруд
- Загальний обов'язок роботодавця забезпечувати безпечні умови праці та належний стан будівель згідно із Законом «Про охорону праці»
- Види технічних оглядів: систематичні (весняні та осінні), позачергові, загальні та часткові — порядок проведення та документування результатів
- Категорії технічного стану будівель: працездатний, обмежено працездатний, непрацездатний (аварійний) — критерії оцінки та наслідки для експлуатації
- Структурні дефекти будівель і споруд: тріщини, деформації, протікання — виявлення, фіксація та реакція на небезпечні ознаки
- Технічна документація будівель: паспорт технічного стану, технічний журнал, проектна документація, звіти про обстеження
- Планування та організація ремонтних робіт: поточний і капітальний ремонт, підсилення конструкцій, контроль якості
- Межа між експлуатаційним оглядом і професійним технічним обстеженням: коли потрібна атестована організація
- Надання першої (долікарської) допомоги при нещасних випадках під час експлуатації та ремонту будівель
Документ після навчання
Посвідчення державного зразка
Як це працює
- 1Залишаєте запит або телефонуєте нам
- 2Уточнюємо програму, кількість слухачів і формат навчання
- 3Проводимо навчання та перевірку знань
- 4Оформлюємо документи після перевірки знань
Потрібне навчання з будівель і споруд?
Залиште запит — визначимо, кого потрібно навчити для безпечної експлуатації об’єктів.
Уточнити навчанняЧасті запитання
Які види технічних оглядів будівель і споруд існують?
Відповідно до чинної нормативної бази (Постанова КМУ № 257-2017-п, Методика обстеження стану будівель і споруд), огляди та обстеження класифікуються за двома критеріями:
За обсягом робіт:
- Загальні (комплексні) — обстеження всієї будівлі (споруди) в цілому: несучі конструкції, огороджувальні елементи, інженерне обладнання
- Часткові (вибіркові) — обстеження окремих конструктивних елементів або систем
За періодичністю:
- Систематичні (чергові) — планові весняні та осінні огляди
- Позачергові — після стихійних лих, аварій, надзвичайних ситуацій або за вимогою органів нагляду
Весняний огляд проводиться після танення снігу для виявлення пошкоджень від зимових впливів. Осінній — для підготовки будівлі до зими.
Технічне обстеження — глибша спеціалізована оцінка, яку проводять атестовані суб'єкти господарювання за встановленою методикою, коли звичайного огляду недостатньо (внаслідок вичерпання строку експлуатації, реконструкції, зміни призначення або виявлення ознак аварійного стану).
Хто зобов'язаний проходити навчання з експлуатації будівель?
Навчання обов'язкове для всіх категорій працівників, задіяних у забезпеченні безпечної експлуатації будівельних об'єктів:
- Особи, відповідальні за технічний стан і безпечну експлуатацію будівель і споруд на підприємстві
- Інженерно-технічні працівники, відповідальні за проведення технічних оглядів та обстежень
- Працівники відділу капітального будівництва та будівельних груп
- Головні інженери, головні енергетики та механіки
- Керівники структурних підрозділів, що експлуатують виробничі приміщення
- Спеціалісти з технічного нагляду
- Працівники, які проводять технічне обстеження будівель і споруд
Згідно зі ст. 39² Закону «Про регулювання містобудівної діяльності» та Постановою КМУ № 257-2017-п, будівлі повинні перебувати під систематичним технічним контролем, а для об'єктів з вичерпаним строком експлуатації або ознаками аварійного стану — проводитися професійне технічне обстеження атестованими суб'єктами господарювання.
Який документ видається після навчання?
Після успішного складання іспиту видається посвідчення державного зразка про перевірку знань з правил безпечної та надійної експлуатації виробничих будівель і споруд.
Посвідчення підтверджує, що працівник володіє знаннями для організації технічних оглядів, ведення технічної документації та забезпечення безпечної експлуатації будівельних об'єктів. Дійсне на всій території України.
Які категорії технічного стану будівель існують?
Згідно з Методикою обстеження стану будівель і споруд (наказ Мінрозвитку № 144 від 06.08.2022) та Порядком № 257-2017-п, технічний стан будівлі оцінюється за трьома категоріями:
Працездатний стан — конструкції та будівля в цілому відповідають експлуатаційним вимогам. Несуча здатність забезпечена, дефекти відсутні або не впливають на безпеку.
Обмежено працездатний стан — є пошкодження або дефекти, але несуча здатність конструкцій забезпечена. Потрібні заходи з підсилення, ремонту або обмеження експлуатаційних навантажень.
Непрацездатний (аварійний) стан — несуча здатність конструкцій порушена. Експлуатація будівлі заборонена або обмежена. Потрібні термінові заходи з підсилення, демонтажу або реконструкції.
Категорія технічного стану визначається атестованим суб'єктом господарювання за результатами технічного обстеження та фіксується у звіті про обстеження.
Яка документація потрібна для експлуатації будівлі?
Власник будівлі зобов'язаний зберігати та підтримувати в актуальному стані:
- Паспорт технічного стану — основний документ, що засвідчує технічний стан будівлі та її придатність до експлуатації (складається у 2 примірниках)
- Технічний журнал — відображає поточний стан та історію експлуатації будівлі
- Проектну документацію, типові проекти та рішення
- Акти робочих та державних комісій
- Проекти ремонтів, підсилень та реконструкцій
- Звіти про обстеження та випробування конструкцій
Наш курс детально навчає правильному веденню всієї необхідної документації.
Які нормативні документи вивчаються на курсі?
Програма курсу побудована на актуальній нормативній базі:
- Ст. 39² Закону «Про регулювання містобудівної діяльності» — правові основи обов'язкового технічного обстеження будівель і споруд
- Постанова КМУ № 257 від 12.04.2017 (ред. від 13.03.2025) — Порядок проведення технічного обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва
- Методика обстеження стану будівель і споруд (наказ Мінрозвитку № 144 від 06.08.2022) — технічні процедури, методи обстеження, класифікація категорій технічного стану (працездатний, обмежено працездатний, непрацездатний)
- ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 — Настанова щодо обстеження будівель і споруд для визначення та оцінки їх технічного стану
- Відповідні ДБН з проектування, будівництва та експлуатації