Друкований журнал-шаблон для систематичного технічного нагляду за експлуатацією будівлі або споруди. Призначений для фіксації результатів оглядів несучих конструкцій, інженерних систем, виявлених дефектів та вжитих заходів.
Журнал веде особа, відповідальна за безпечну експлуатацію будівлі (споруди), призначена наказом керівника підприємства. У журналі фіксують дати проведення систематичних (чергових) та періодичних оглядів, опис технічного стану конструкцій (фундаментів, стін, перекриттів, покрівлі), інженерних мереж (опалення, водопостачання, каналізації, електропостачання), виявлені дефекти, пошкодження та заходи щодо їх усунення. Записи підтверджуються підписом відповідальної особи. Ведення такого обліку є складовою системи планово-запобіжного ремонту та забезпечення надійності будівель і споруд.
Перелік граф (стовпчиків) у друкованому бланку журналу.
Журнал заповнює особа, відповідальна за технічний стан будівлі або споруди. Записи вносяться після кожного огляду: систематичні (чергові) огляди проводяться згідно з графіком, періодичні — не рідше ніж раз на півроку, позачергові — після стихійних лих, аварій або за підозри на пошкодження. У графі «Технічний стан» описують стан фундаментів, стін, перекриттів, покрівлі, інженерних систем. Виявлені дефекти (тріщини, протікання, корозія тощо) детально описують у відповідній графі. Після усунення дефекту роблять відмітку із зазначенням дати. Журнал має бути прошнурований, пронумерований та скріплений печаткою підприємства.
Інженер з технічного нагляду
Головний інженер підприємства
Особа, відповідальна за безпечну експлуатацію будівель і споруд
Керівник служби спостереження за експлуатацією будівель
Начальник відділу капітального будівництва
Розроблені відповідно до ДБН А.3.1-5 «Управління, організація і технологія» та чинних державних будівельних норм України.
Так, ведення такого журналу є обов'язковим для забезпечення систематичного спостереження за технічним станом виробничих будівель і споруд. Він є частиною системи планово-запобіжного ремонту.
Дату огляду, технічний стан конструкцій та інженерних систем, виявлені дефекти та пошкодження, заходи щодо їх усунення, відмітки про виконання робіт, а також посаду та підпис відповідальної особи.
Відповідальна особа призначається наказом керівника підприємства. Зазвичай це головний інженер, інженер з технічного нагляду або керівник служби спостереження за експлуатацією будівель і споруд.
Так. Інспектори перевіряють наявність журналу, своєчасність та повноту записів, а також відповідність зафіксованих даних фактичному стану будівлі.
Зв'яжіться з нами для оформлення замовлення або консультації
